Покупка квартиры для семьи – мероприятие, требующее максимального внимания и ответственности. Мелочей здесь нет. Площадь, планировка, развитость районной инфраструктуры – важно все. Большинство покупателей и экспертов рынка недвижимости сходятся во мнении, что оптимальным вариантом является двухкомнатная квартира в новостройке.
Главная причина такого утверждения – универсальность. Квартиры довольно просторны, подойдут для семей с детьми. Вторую комнату легко превратить в хозяйскую спальню, детскую или рабочий кабинет. Цена при этом не слишком высока и доступна даже для молодых семей. Кроме того, при покупке квартиры можно воспользоваться разнообразными ипотечными программами либо средствами материнского капитала.
Почему двухкомнатные квартиры универсальны?
Основное достоинство «двушек» – гармония уюта и функциональности. Две комнаты позволяют максимально эффективно использовать пространство, создавать среду с учетом пожеланий каждого. Главных возможностей несколько:
- выделение родительской спальни, обособленной, уютной и тихой;
- организация детской комнаты, пространства для активных игр;
- создание рабочего кабинета или пространства для развлечений, приема гостей.
Двухкомнатная квартира просторна, при этом в ней нет «лишнего» пространства. Чрезмерная площадь зачастую – не благо, а вред. Она усложняет уборку, увеличивает счета за ЖКУ, постоянно требует внимания. Наводить порядок становится сложнее, возникает ощущение захламленности пространства.
Критерии выбора
При покупке «двушки» для семьи важно обратить внимание на ряд важных моментов. Рассмотрим их более подробно.
Специфика планировки
Планировка квартир в новостройках идеально продумана и позволяет на 100% использовать все зоны. Например, на кухне хватит места и для крупного гарнитура, и для внушительного набора бытовой техники, от холодильника до стиральной и посудомоечных машин. Точная геометрия комнат упростит расстановку мебели, удастся эффективно использовать каждый угол, без потери важных квадратных сантиметров.
При подборе 2-комнатной квартиры необходимо учитывать:
- удобство расположения кухни и зоны приема гостей;
- обособленность комнат для приватности и спокойного отдыха;
- наличие площадей для хранения одежды, имущества;
- возможность установки облегченных перегородок и использования других инструментов зонирования.
Продуманная планировка – гарантия того, что квартира окажется уютной на всех этапах жизни семьи. Например, сначала комната является детской, а по мере взросления ребенка – превращается в учебную зону.
Комфортная среда
Развитая инфраструктура района, благоприятная социальная среда, безопасность столь же важны, как и уютное жилье. Обладателям недвижимости в новостройках предлагается:
- Обособленная охраняемая территория, куда не смогут проникнуть посторонние.
- Двор без машин. Родителям не нужно переживать, что на улице малыш попадет под автомобиль.
- Подземный парковочный комплекс. У каждого – свое место, что исключает споры и конфликты.
- Благоустроенные прогулочные зоны, беседки, скамейки.
Первые этажи нередко отданы под коммерческую недвижимость. Сюда охотно заезжают предприниматели, открывают продуктовые магазины, аптеки, пекарни. Не придется ходить в соседний район за молоком или аспирином – все доступно прямо у подъезда.
Современная инфраструктура
При поиске жилья нельзя забывать о районе, в котором оно находится. Близость социальных учреждений, поликлиник, школ, детских садов крайне важна.
Октябрьский район Новосибирска в этом смысле максимально привлекателен. Без труда удастся добраться до учреждений образования, здравоохранения, культуры. Неподалеку находятся остановки общественного транспорта, станции метро, выезды на основные городские магистрали. Дорога до центра мегаполиса займет минимум времени, при этом удастся обойтись без личного авто или вызова такси, что сэкономит внушительную сумму.
Подведение итогов
Предложений на рынке недвижимости в Новосибирске множество. Небольшие студии, огромные трехкомнатные квартиры, даже коттеджи – всего этого в избытке. Наиболее сбалансированным вариантом для семей, однако, остаются квартиры, в первую очередь - двухкомнатные.
Их покупка не сопряжена с огромными расходами, позволяет обойтись без кредитов на миллионы рублей, при этом, площадь достаточна даже для семей с детьми. Места хватит и детям, и родителям. У каждого будет личное приватное пространство.
Двухкомнатные квартиры в новостройках по комфорту опережают аналоги из старого фонда. Современные инженерные системы, планировка, учитывающая актуальные тенденции и техническое оснащение жилья – достоинства можно перечислять долго. Важно и расположение новостроек в развитых районах, где найдется все – от продуктовых магазинов и салонов красоты до школ и университетов.
